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下面附上一則新聞讓大家了解時事
綽號「駭客」的前NBA明星前鋒Shawn Marion(馬里安)來台行程馬不停蹄,繼昨天前進港都後,今天馬上突襲中興大學室外籃球場,與中興大學籃球隊員享受一場籃球饗宴,為這次球場巡禮畫下完美句點。
Marion一現身,隨即引起現場騷動,球迷也爭相與這位NBA前球星互動,球迷問到過去太陽時期,成為現在跑轟球隊的鼻祖,假如和現在的勇士比賽,能否取得勝利,Marion相當有自信的表示當然可以,因為過去禁區有他和Amare Stoudermire坐鎮,當然能夠打敗現在的勇士。
▲馬里安特地選擇女球員進行防守指導。(圖/大漢行銷提供)
Marion日前在高師大巡禮時,是以大學男子籃球隊作為示範,但今天是以女籃球員進行對抗,Marion也不厭其煩的傾囊相授,讓現場接受Marion指導的女籃球員直呼賺到了。
Marion過去在NBA屬於大鎖級球員,他表示防守除了身體上素質要具備,最重要的是「防守意識」,要保持侵略性,不管你的身材有沒有占優勢,你都能做到最後,意識是最重要的。
對於這次北中南巡迴心得,Marion認為三座城市都相當有特色,也體驗了夜市文化,晚上回台北後,準備迎接明天國泰NBA Youth Madness首次在台灣舉辦的教練訓練營,即將在南港運動中心與全台40多名教練互動,感到很期待。
(中央社記者吳家豪台北2日電)網路生活平台數字科技根據591房屋大數據調查發現,2017年1月與去年同期的租金表現,雙北市房租普遍有上調情形,其中台北市分租套房年漲7%最明顯。
數字科技進一步觀察台北市各區表現,中正區分租套房調整22.3%最多,主要原因為內政部房屋租賃新制,自2017年元旦起實施,雖然對租屋族更添保障,但部分新制可能墊高出租成本、使房東漲租。
內政部2016?strong>一定要買?月公告修正「房屋租賃契約書範本」、增訂「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,並於今年1月1日起實施;新版契約明定不得記載事項,包含不能限制房客不得遷入戶籍、不得約定稅賦轉嫁、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅等。
根據591房屋交易網調查,今年1月,台北市各租屋物件租金與去年同期相較,平均成長2.9%到7%;新北市則平均成長1.8%到5.2%,顯見房屋租賃新制上路,房東因成本增加,反映在房租價格上。
其中,台北市分租套房2017年1月租金,單坪租金1547元,與去年同期相較,年增7%,主要原因為在都會區租屋,「分租套房」因月租金相對「獨立套房」便宜,且亦可享有獨立的生活空間與衛浴,是小資上班族的首選,交易熱帶動房租上揚。
進一步觀察台北市各區分租套房,調漲最多前三名依序是中正區22.3%、大安區16.1%以及松山區11.9%。數字科技表示,台北市中正區交通便利、生活機能良好,涵蓋台北車站、公館與師大生活圈,學生與上班族群都相當多,租屋市場十分活絡,今年1月中正區單坪租金1830元,更衝上台北市各區最高,與去年同期相較,租金調漲逾2成。
數字科技發現,若是情侶、三五好友或是家庭租屋,傾向尋找整層住家來共享更大的生活空間,租屋策略便會「以(通勤)時間換取空間」,離開蛋黃區台北市,在新北市以較實惠的租金來找更大坪數的物件。
根據數字科技觀察,新北市幅員廣大,若以租屋物件較多、租賃較為活絡的區域來看,板橋、中和、土城、淡水等行政區,今年1月整層住家的刊登筆數都逾百筆,單坪租金行情也都有2%到24%不等的漲幅。1060202
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